STEP1. お問合せ
まずは、「お問い合わせフォーム」または「お電話」で、お気軽にご相談下さい。
簡単なご質問でしたら、お電話でもお答えしております。
STEP2. ご相談（無料）
当社または、お客様ご自宅でご相談を承ります。
なお、相談費用は無料です。
お客様のご相談内容をお伺いし、解決方法をご提案させて頂きます。
ご相談では、借地に関する事だけではなく不動産全般に対するご質問
また、相続に対するご質問など、幅広くお答えしております。
※打合せは完全予約制になりますので、事前にご希望の日程をご連絡下さい。
STEP3. ご依頼
当社のご提案と費用に十分ご納得頂いた上で、
是非当社へのご依頼をお待ちしております。
※売買をご検討している方は、当社作成の不動産提案書（無料）を
確認して頂いた後に、「不動産媒介契約」を締結させて頂きます。
※借地人の方で活用方法・地代・更新料等に不明点がある方は、
「コンサルティング契約」をお勧めしております。
STEP4. 現地調査
調査内容
土 地：隣地との境界確認
敷地高低差を確認
水道、下水道などの埋設管確認
越境の確認 建 物：登記と一致するか確認
未登記建物の有無確認 道 路：道路幅
敷地と道路の接道幅
道路と敷地の境界確認
現地に至るまでの道路幅員
道路現状形態の確認 周辺環境：周辺嫌悪施設の確認
周辺建築予定建物の確認
STEP5. 役所調査
続いて、法務局や役所での調査を実施します。
調査内容
役 所：建築基準法上の制限の確認
都市計画法上の制限の確認
道路幅員・道路種別の確認
災害予想図（ハザードマップ）の確認
埋蔵文化財の有無
その他 法務局：公図・測量図の取得
不動産登記事項証明書の取得 インフラ：水道埋設管図面の確認
下水道埋設管図の確認
ガス埋設管図の確認 市場調査：土地市場価格の調査
借地の流通性などの調査 周辺環境：周辺建築予定建物の確認
STEP6.「不動産提案書」の作成
調査完了後、社内で提案書を作成致します。
STEP7.「不動産提案書」の完成
ご依頼者様に「不動産提案書」をご説明させて頂きます。
この「提案書」には、様々な角度から検証した資料が
入っております。ご家族様も含め、よくご検討下さい。